نرم‌افزار آنلاین مانیتورینگ و قبض‌دهی برونتاب EEMS
نرم‌افزار هوشمند تحت وب برونتاب برای پایش مصرف آب، برق، گاز و داده‌های سنجنده‌ها، گزارش‌گیری و صدور قبض تفکیکی.
یک پنل برای پایش مصرف، گزارش‌گیری و صدور قبض تفکیکی
نرم‌افزار هوشمند تحت وب برونتاب با نام EEMS برای مدیریت مصرف آب، برق، گاز، گرمایش و سرمایش طراحی شده است. داده‌های اندازه‌گیری در این سامانه جمع‌آوری، ذخیره و تحلیل می‌شوند و کاربران می‌توانند خوانش‌ها، نمودارها و گزارش‌های دوره‌ای را مشاهده کنند.
توسعه EEMS از سال ۱۳۹۳ در تیم تحقیق و توسعه برونتاب آغاز شد و نخستین نمونه قبض آن در سال ۱۳۹۴ در یک پروژه مسکونی صادر شد.
مدیر، همه واحدها را مدیریت می‌کند؛ هر مالک، مصرف خود را می‌بیند
ساختار سامانه به مدیر ساختمان و ساکنان کمک می‌کند اطلاعات مرتبط با خود را بدون محدودیت مکانی از رایانه، تبلت یا تلفن همراه مشاهده کنند.
پنل مدیر ساختمان
مشاهده و مدیریت یکجای واحدها، بررسی خوانش‌ها و صدور قبض فرعی بر اساس قبض اصلی یا تعرفه‌های تنظیم‌شده در نرم‌افزار.
پنل مالک یا ساکن
هر واحد با حساب اختصاصی خود می‌تواند مصرف کنتور، نمودارها و سوابق مربوط به همان واحد را به‌صورت مجزا مشاهده کند.
دو روش محاسبه قبض تفکیکی
ابتدا خوانش‌های یک دوره مشخص می‌شوند؛ سپس مدیر، قبض اصلی یا تعرفه و روش تقسیم هزینه‌ها را تعیین می‌کند تا صورتحساب هر واحد صادر شود.
تسهیم مبلغ قبض اصلی
مبلغ مشخص قبض بین سهم واحدها و مشاعات توزیع می‌شود. مجموع سهم‌ها با همان مبلغ مبنای تسهیم برابر است؛ بدهی قبلی و اقلام اضافی باید جدا مشخص شوند.
محاسبه بر اساس تعرفه
مصرف ثبت‌شده هر واحد با تعرفه تنظیم‌شده در سامانه محاسبه می‌شود. مجموع این صورتحساب‌ها الزاماً با مبلغ قبض اصلی یکسان نیست.
مثال آموزشی: تقسیم متناسب با مصرف
فرض کنید مصرف سه واحد در یک دوره ۱۰، ۲۰ و ۳۰ مترمکعب و مبلغ قابل تسهیم ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان باشد. برای سادگی، مجموع کنتورهای فرعی با مصرف کنتور اصلی برابر و هزینه ثابت، مشاعات و بدهی قبلی در این مثال صفر فرض شده‌اند.
| واحد | مصرف (مترمکعب) | سهم هزینه (تومان) |
|---|---|---|
| ۱ | ۱۰ | ۲۰۰٬۰۰۰ |
| ۲ | ۲۰ | ۴۰۰٬۰۰۰ |
| ۳ | ۳۰ | ۶۰۰٬۰۰۰ |
| جمع | ۶۰ | ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ |
سهم هر واحد = مصرف همان واحد ÷ مجموع مصرف × مبلغ قابل تسهیم. روش واقعی پروژه باید سهم مشاعات، هزینه‌های ثابت و اختلاف احتمالی قرائت‌ها را هم روشن کند.
نمونه قبض واقعی الماس دریاچه · نحوه استفاده از داده انرژی‌متر برای موتورخانه و چیلر
از دریافت داده تا گزارش و قبض در یک محیط آنلاین
جمع‌آوری و ذخیره‌سازی
اطلاعات دریافتی از سنجنده‌ها در سامانه جمع‌آوری و برای بررسی‌های بعدی نگهداری می‌شود.
پایش و تحلیل
خوانش‌ها و روند مصرف در بازه‌های زمانی دلخواه به شکل نمودار و گزارش قابل مشاهده است.
گزارش خروجی اکسل
اطلاعات ثبت‌شده را می‌توان برای بررسی و آرشیو در قالب Excel گزارش گرفت.
قبض تفکیکی هر واحد
برای هر واحد در بازه دلخواه قبض تفکیکی صادر می‌شود و مدیر می‌تواند مبلغ قبض اصلی و بدهی پیشین را وارد کند.
دسترسی بدون محدودیت مکانی
سامانه واکنش‌گراست و از طریق رایانه، تبلت و تلفن همراه در دسترس قرار می‌گیرد.
پشتیبانی از سنجنده‌های متنوع
بخش‌های آب، گاز، برق، حرارت، دما، رطوبت، توان و فشار در سامانه پیش‌بینی شده است.
اندازه‌گیری شاخص‌های محیطی
داده‌هایی مانند دما، رطوبت، آمپر، ولتاژ، فشار، شدت نور، خیسی و نشتی قابل پایش هستند.
قبض بر اساس روش پروژه
صدور قبض می‌تواند بر اساس قبض اصلی ساختمان یا تعرفه‌های تنظیم‌شده در نرم‌افزار انجام شود.
EEMS فقط برای یک نوع کنتور ساخته نشده است
جامع‌بودن EEMS به این معناست که اطلاعات مصرف آب، گاز، برق، سرمایش و گرمایش در کنار داده‌های دیتالاگرها در یک سامانه قابل ذخیره، پایش و اندازه‌گیری هستند.
نمونه صفحات EEMS برونتاب
تصاویر زیر از محیط نرم‌افزار معرفی‌شده در وب‌سایت پیشین برونتاب هستند.
نرم‌افزار مانیتورینگ و قبض‌دهی EEMS
در این ویدئو، محیط نرم‌افزار تخصصی برونتاب و کاربرد آن برای مانیتورینگ و قبض‌دهی معرفی می‌شود.
اطلاعات روشن‌تر برای مدیریت بهتر مصرف
کاهش هزینه‌های انرژی
پایش دقیق مصرف به شناسایی و کاهش هزینه‌های اضافی کمک می‌کند.
مدیریت هوشمند
اطلاعات دقیق‌تری برای مدیریت بهینه در اختیار مدیر ساختمان قرار می‌گیرد.
سهولت استفاده
رابط کاربری برای استفاده کاربران در رایانه، تبلت و تلفن همراه طراحی شده است.
افزایش شفافیت
هر مالک می‌تواند مصرف خود را به‌صورت مجزا مشاهده و مدیریت کند.
پشتیبانی از فارسی و انگلیسی
سامانه برای استفاده به دو زبان فارسی و انگلیسی ارائه شده است.
مدیریت دقیق مصرف
امکان تعریف شاخص‌های مصرف بر اساس ویژگی‌های جغرافیایی و دموگرافیک وجود دارد.
تطبیق با کنتورهای استاندارد
سامانه از داده کنتورهای استاندارد و اتصال به خوانشگرهای پالسی پشتیبانی می‌کند.
پشتیبانی و آموزش
مستندات آموزش ساخت حساب و نحوه استفاده از نرم‌افزار برای کاربران ارائه می‌شود.
درباره نرم‌افزار EEMS
پاسخ‌های کوتاه بر اساس قابلیت‌های معرفی‌شده برای سامانه برونتاب.
آیا EEMS فقط برای کنتور آب است؟
خیر. سامانه بخش‌های آب، گاز، برق، حرارت، دما، رطوبت، توان و فشار را پوشش می‌دهد و داده‌های انواع دیتالاگرها نیز در آن قابل پایش است.
آیا هر واحد می‌تواند مصرف خود را ببیند؟
بله. هر مالک یا واحد می‌تواند حساب اختصاصی داشته باشد و اطلاعات مصرف کنتور خود را به‌صورت مجزا مشاهده کند.
آیا نرم‌افزار قبض تفکیکی صادر می‌کند؟
بله. قبض داخلی هر واحد در بازه دلخواه صادر می‌شود و محاسبه می‌تواند بر مبنای قبض اصلی یا تعرفه تنظیم‌شده در سامانه انجام شود. این صورتحساب جایگزین قبض رسمی شرکت آب، برق یا گاز نیست.
مجموع قبض واحدها چه زمانی با قبض اصلی برابر است؟
در روش تسهیم مبلغ قبض اصلی، مجموع سهم واحدها و مشاعات با مبلغ مبنای تسهیم برابر است. در روش محاسبه بر اساس تعرفه تنظیم‌شده، این برابری الزاماً برقرار نیست. دوره قرائت، بدهی قبلی و هزینه‌های اضافی باید مشخص باشند.
از چه دستگاه‌هایی می‌توان به سامانه متصل شد؟
EEMS واکنش‌گراست و برای استفاده از رایانه، تبلت و تلفن همراه طراحی شده است.
آیا امکان دریافت گزارش وجود دارد؟
بله. خوانش‌ها و نمودارها در بازه‌های زمانی دلخواه قابل مشاهده‌اند و امکان گزارش‌گیری در قالب Excel نیز وجود دارد.
مواردی که پیش از راه‌اندازی EEMS باید مشخص شوند
| موضوع | مبنای تصمیم و برآورد |
|---|---|
| هزینه جاری | هزینه راه‌اندازی را از خدمات دوره‌ای، ارتباط تجهیزات، آموزش و پشتیبانی جدا بخواهید. مبلغ و دوره پرداخت بر اساس دامنه پروژه در پیشنهاد مشخص شود. |
| دسترسی کاربران | مدیر مجموعه و مالک واحد نقش‌های متفاوت دارند. فهرست دسترسی به ساختمان‌ها، واحدها، گزارش‌ها و عملیات قبض‌دهی در تحویل بررسی و هنگام تغییر مسئول اصلاح شود. |
| خروجی و نگهداری داده | خروجی Excel و گزارش‌های دوره‌ای موجود را با یک نمونه واقعی بررسی کنید. مدت نگهداری، تناوب پشتیبان‌گیری، روش بازیابی و تحویل داده در پایان همکاری باید در قرارداد تصریح شود؛ مدت یکسانی برای همه پروژه‌ها فرض نشود. |
| پشتیبانی | کانال ثبت مشکل، ساعات پاسخ‌گویی، مسئول ارتباط و دامنه خدمات سخت‌افزار و نرم‌افزار مشخص شوند. زمان پاسخ و رفع مشکل فقط مطابق توافق خدمت قابل تعهد است. |
در آزمون تحویل، یک دوره مصرف را از قرائت تا گزارش و قبض دنبال کنید؛ داده ناموجود، تغییر کنتور و هزینه مشاعات نیز تعیین تکلیف شوند. تصویر داشبورد به‌تنهایی اثبات‌کننده صحت محاسبه همه پروژه‌ها نیست.
به‌روزرسانی این راهنما:
برای پایش مصرف و قبض‌دهی تفکیکی به مشاوره نیاز دارید؟
کارشناسان برونتاب شرایط پروژه و نوع کنتورها یا سنجنده‌های مورد نیاز را بررسی می‌کنند.
